有沒有大型商業綜合體是一個城市是否繁華的重要標志。

7月3日，西咸新區空港新城迎來區域內首個大型城市商業綜合體——總投資56億元的空港新城蘇寧廣場商業綜合體項目開工。

對于一個占地144.18平方公里，目前常住人口僅10萬人的區域來說，現有人群能否支撐龐大商業綜合體？

空港新城的答案是：這個大型商業綜合體在服務當地群眾的同時，更承載了這個城市的抱負和向往——留住西安咸陽國際機場每年4700多萬人次旅客的匆匆腳步。

機場的門戶“魅力”

7月15日，一場以“絲路文明、西安文脈”為主題的畫展正在位于西咸新區空港新城的西安國際少兒美術館（以下簡稱美術館）展出。《城墻根下的老西安》《關中群儒》《昭君出塞圖》等一批展現西安文明脈絡和當代城市精神的重大題材美術作品在這里一一呈現。

美術館外，西安北客站至機場的城際鐵路（以下簡稱機場城際）橫空而過。以機場為牽引，“臨空+自貿+保稅+口岸+跨境+航權”的一系列疊加優勢，正在刷新著機場周邊的城市面貌。航空物流、航空維修、總部經濟、臨空會展類企業迅速聚集，形成特色臨空產業聚集片區。

美術館就是這種優勢的一個展示窗口。

2019年5月，巴黎秋季沙龍精選了多個國家的175位藝術家的作品來到美術館，與50余位國內藝術家的作品一起展出，開創了陜西引進國際一線品牌藝術展覽的先河。2個月后，鋼琴演奏家郎朗和美術家王西京一起，在這里舉行了“郎朗和他的朋友們公益音樂會”。

距離美術館不遠的幸福里社區是西咸新區空港新城最大的回遷安置社區，遠期將有7萬名群眾在此生活。家門口的美術館給群眾帶來了不一樣的生活體驗。

“真沒想到，在離主城區這么遠的地方，還能看到這么好的藝術作品，為我們酒店發展帶來了更多機會。”幸福里社區幸福禮遇酒店經理雷闖說，“自從美術館開館，酒店住宿的客人同比增長超過40%，幸福里社區周邊的商業都熱鬧起來了。”

城際鐵路的“黏性”

變化還在沿著機場城際展開。

與美術館隔著機場城際，西咸新區空港新城蘇寧廣場商業綜合體項目剛剛開工，項目包含建設一座商業廣場、一座精品酒店，引入多種業態，打造社交、休閑、聚會的平臺。

對于尚在開發建設中的西咸新區空港新城來說，這是其“強功能、聚人氣、興商貿”的一個強力承載。

“在招引這個項目時，蘇寧也曾非常關注這個區域的常住人口數量。最終打動蘇寧的，不僅僅是我們的現有人口，更是機場未來每年過億人次的客流、上百萬噸的貨運帶來的‘無限可能’。”西咸新區空港新城招商一局局長張兵華說。

同樣被打動的還有綠地。

7月15日，西安空港綠地國際會展中心項目的工地上，工人們正在加緊施工，其中一個展館的鋼結構已經架起。預計到今年底，這個項目就能完工。

沿著機場城際繼續向前，就是西安咸陽國際機場未來T5航站樓所在地。

7月22日，包括T5航站樓在內的西安咸陽國際機場三期擴建工程開工。項目建成后，機場將成為能夠保障年旅客1億人次、貨郵100萬噸的超大型國際航空樞紐。

為了更好釋放“三個經濟”帶來的紅利，強化對人流、物流、資金流、信息流的“黏性”，西咸新區空港新城依托T5航站樓，對標上海虹橋機場，建設1.37平方公里的T5站前綜合商務區核心區。

“結合T5航站樓建設，我們布置了高端酒店集群和免稅商業，為旅客提供住宿、餐飲、購物等航空配套服務；針對速度經濟、效率經濟的發展趨勢，我們布置國際總部辦公及國際人文交流區；結合唐順陵遺址公園，我們規劃了度假酒店等一些休閑業態，為空港新城經濟發展和轉型升級奠定基礎。”7月15日，西咸新區空港新城規劃與住房城鄉建設局副局長劉生鑫說。

隨著機場三期擴建工程的開工，機場城際未來發揮的作用將進一步凸顯。對于在機場城際周邊不斷落地的項目來說，與其說是搶工期、搶時間，不如說是在搶陜西樞紐經濟、門戶經濟、流動經濟的發展先機。

產城融合的路徑

機場城際的開通，為西咸新區空港新城提升城市功能、激發城市活力開拓了更豐富的想象空間。

然而，從一座城市機場到一座機場城市，應采取何種路徑發展？這道命題對于西咸新區空港新城來說，并沒有現成的答案。

能否留住產業，很大程度上取決于能否留住人，取決于城市能否給人們提供更好的生活。

“以機場為例，僅圍繞民航的各個環節，每天有3萬人在此工作。其中有很多人都選擇在西咸新區空港新城工作，在西安或咸陽的主城區生活。如何讓在這里工作的人能夠愉快地生活，是我們招引企業時必須考慮的內容。”張兵華說。

在西咸新區空港新城管委會主任賀鍵的心中，空港新城是這樣一座城：作為大西安交通樞紐門戶和國家級臨空經濟示范區，創新城市發展方式，為世界呈現一座現代、時尚、文明的航空大都市。

不難看出，在這個宏大的目標里，產業與城市齊頭并進，相映生輝。

長期從事城市規劃的蕾奧規劃核心創始人蔣峻濤建議，西咸新區空港新城應借助機場、城市雙輪驅動，聚焦發展臨空制造業、高端服務業，吸引西安主城區人才外溢，緊抓全運會、亞洲杯等大型賽事，著力完善教育、醫療、交通配套，進一步提升城市吸引力。

據了解，西咸新區空港新城正加快提升城市功能，凸顯城市高品質，蘇寧廣場商業綜合體、綠地國際會展中心、空港實驗學校、空港國際醫院等一批城市配套項目啟動建設。一個更加宜居、宜業的城市新貌即將呈現在人們眼前。

（記者 王睿）