近日，由陜文投集團出資建設、量子產業集團運營管理的Insula綠洲項目正在加速建設，該項目以全國首個超大型秦文化主題演藝《赳赳大秦》為核心，建設新型非標商業業態集群、音樂集群、藝術社交空間，涵蓋國內外潮流首店、特色餐飲酒吧、潮玩科技娛樂、精品零售等多種業態，建成后將成為區域文化商業綜合體新地標。

Insula綠洲項目內部街區實景

Insula綠洲項目位于灃東大道與天臺路交匯處，總占地面積140畝，總建筑面積約13.5萬平方米，其中地上7.2萬平方米，地下6.3萬平方米，停車位655個。規劃建設4.2萬平方米的新型非標商業業態集群、4500平方米的音樂集群、1500平方米的藝術社交空間，著力打造集旅游休閑、藝術體驗、文化展覽、藝術社區等功能為一體的大型標桿性文化商業綜合體新地標。

項目向東可快速鏈接西安主城區，向西鏈接交大創新港片區，交通便利，可輻射周邊超89萬常住居民，打造30分鐘都市社交生活圈。

Insula綠洲項目建成效果圖

據項目負責人介紹，目前項目主體工程、地上部分二次結構工程、屋面工程、土方工程已基本完成，玻璃幕墻、機電安裝、景觀工程、裝飾裝修、標識標牌、泛光照明等分部分項工程開展大面積施工，預計今年年底建成投運，投運后將超過120家商戶簽約入駐，包括5家主力首店和20余家區域首店及概念升級店鋪，日均到訪客流可超過2萬人次，預計5年總營業額累計可達25億元，將帶動5000人就業。

Insula綠洲項目招商中心

目前Insula綠洲項目已引進文投影院、潮流音樂集合地Live House、無邊界藝術社交空間@Lab在厰、魅KTV等主力店，亞洲美食、3C數碼、運動旗艦、機能戶外多能級品牌入駐，還引進前衛國潮、買手店、生活美學相關品牌。

《赳赳大秦》演出劇場實景

未來，項目還會聯合國內領先文娛、音樂、運動、潮流、生活方式等機構，每年不定期呈現數百場不同類型的市場活動。通過以在地文化為抓手，結合西安當代都市生活面貌和藝術文化風潮的核心地位，打造總建面約4.5萬平方米的藝術文化空間組團，其中包括：亞洲最大室內沉浸式劇場——《大秦》劇院、西北最大無邊界藝術社交場地——@LAB在厰、西北最大潮流音樂集群中心——Live House、西安首個在地文化藝廊——F1ll Gallery、國內最大沉浸式學習空間——灃東新城居民學習中心等，集成文化演藝、藝術社交、在地展陳、沉浸閱讀、潮流音樂于一體，打造更加年輕化的潮流主理人品牌矩陣，滿足社交生活的復合需求，帶來新奇的街區沉浸逛游體驗。

下一步，灃東新城將繼續加快推進高質量項目建設，不斷完善區域功能配套，更好地滿足群眾多元化消費需求，推動區域高質量發展再上新臺階。

拓展閱讀：

量子產業集團成立于2017年，作為VSPN量子體育集團旗下專業從事數字文娛產業的商業化運營板塊，圍繞城市有機更新和商業與數字文娛產業融合領域，形成了數娛產業園、城市有機更新、街區商業開發三大主營業務，致力于打造集休閑娛樂、新型消費與新型辦公空間聚集地于一體的商業綜合體，專注于“城市有機更新”與“新型非標街區商業打造”的國內領先商業機構。

自2016年起，先后通過新建、改造等方式持有上海復興公園·量子INS、上海大寧·量子光、西安曲江·量子晨、成都錦江·量子光、成都錦江·量子L’EST、成都成華·量子界、成都新都·量子超線公園、西安灃東·Insula等面積超過30萬m2的非標商業項目。同時，通過投資控股等多種合作模式，量子產業已形成國內首屈一指的商業合作關系網絡，成為行業公認領先的數字文娛產業社區運營商。