為抑制土地交易市場過度炒作，規范土地市場交易秩序，營造公平競爭的市場環境，助力打造一流營商環境，西咸新區灃西新城翱翔小鎮板塊片區創新推出“熔斷+搖號”土地競拍機制，有效促進了土地市場健康發展，保障了企業合法權益。

“熔斷+搖號”土地競拍機制根據宗地周邊環境以及周邊在售樓盤和市場預期，設置宗地熔斷價格。在土地拍賣過程中，當宗地競價未達到最高限價時，最高報價人即為土地競得人；當競價達到最高限價時，若在規定期限內無人申請參加現場搖號，則網上熔斷價格的報價人為該宗地競得人；當競價達到最高限價時，仍有二個及以上競買人要求繼續競買的，所有報價無效，轉入現場搖號。

日前，西咸新區灃西新城翱翔小鎮板塊片區已在1宗土地上實行“熔斷+搖號”競拍機制，該宗地在西咸新區公共資源交易中心掛牌公告，宗地編號為XXFX-XX02-40，面積為115.13畝。根據科學測算，該宗地設置熔斷價格為225080萬元（單價1955萬元/畝）。該宗土地實行的“熔斷+搖號”土地新政一經推出，受到了企業廣泛關注好評，有效彌補了原先單純依靠熔斷機制給土地市場降溫產生的不足，壓縮了交易時間，提高了交易效率，提升了公平交易透明度，規范了土地市場交易秩序。