近日，西咸新區灃西新城2宗“用地清單制”地塊（XXFX-CXG03-240、XXFX-CXG02-126）在網上成交，分別被陜西鼎矽時代半導體制造有限公司、陜西灃西新城投資發展有限公司競得，標志著全省首批“用地清單制”地塊正式摘牌成交。

“用地清單真是太實用了，地塊情況和相關要求一目了然，給我們省了不少事兒。”陜西灃西新城投資發展有限公司王力說。讓王力贊不絕口的“用地清單”可不簡單，不僅明確了地塊的編號、面積、位置等基本信息，還附帶了地塊的10項評估、普查結果，是企業用地的“法寶”，也是灃西新城實行“用地清單制”改革的成果結晶。

近年來，灃西新城始終堅持“資源跟著項目走、要素圍著項目轉、干部聚焦項目干”目標，狠抓項目發展，聚焦項目用地難、土地要素不齊全、前期報建手續復雜等問題，精準推出“用地清單制”改革，全面提升用地效能、審批速度和服務質量，助推項目早日落地投用。

加強一體統籌 將“企業跑”變為“政府干”

實施“用地清單制”改革，將原本需要企業辦理的評估、普查事項前移至土地掛牌前，西咸新區政務服務（灃西）中心（灃西新城工改辦）、西咸新區自然資源和規劃局（灃西）工作部、灃西新城開發建設部等7個部門協同配合，按照《灃西新城工程建設項目“用地清單制”改革實施方案（試行）》，提前開展社會穩定性風險評估、節能評估、水土保持、文物勘探、壓覆礦產資源、地質災害危險性等事項評估，以及歷史建筑、人防工程、地下管線（水電氣暖）、古樹名木等現狀普查，出具評估、普查意見，最多可為企業免費提供15項評估、普查結果，有效縮短項目建設前期的評估、普查工作周期。

消除信息壁壘 用“審批減法”換取“發展加法”

相關部門完成評估、普查工作后，西咸新區政務服務（灃西）中心（灃西新城工改辦）匯總結果形成《灃西新城工程建設項目“用地清單”一覽表》，隨土地掛牌信息一并公示，實現提前告知、一次告知，企業競拍時即可充分了解地塊現狀，提前開展規劃方案設計工作，為后續工程規劃、施工許可等手續快速辦理提供保障，用政府的“審批減法”換取企業的“發展加法”。

升級“信用+清單” 以“審管聯動”強化“企業管理”

應用“用地清單制”成果，企業免費獲取評估、普查結果，提前知曉相關管控要求，完成信用承諾后即可享受“信用+清單”服務，無需重復辦理相關手續，至少節省前期報建時間成本90天以上。此外，在后續報建過程中還可享受“標準地”、分階段施工許可、單棟驗收等工建審批改革紅利，讓項目報建駛上“高速通道”。業務主管部門對企業的合同履行、承諾兌現等情況跟進監督，將監管結果納入信用評價體系，進一步強化企業守信意識，有效提高政府治理效能。

“用地清單制”改革是灃西新城優化投資環境、深化工程建設項目審批制度改革的重要舉措，對于消除信息壁壘、優化土地要素保障、激發市場活力具有重要意義。下一步，灃西新城將持續擴展“用地清單制”改革適用范圍，深化改革成果應用，進一步提升行政審批效率，提高企業投資效益，為促進區域經濟社會高質量發展提供堅實保障。