為貫徹落實黨中央在深入推進“不忘初心、牢記使命”主題教育中開展漠視侵害群眾利益問題專項整治工作的部署,西咸新區規劃住建局聯合新區市場監管局、網信辦、公安局、改創局、稅務局等六部門印發《西咸新區聯合開展住房租賃中介機構亂象整治專項行動工作方案》和《關于進一步開展住房租賃市場摸排整治工作的通知》，為進一步整頓規范新區住房租賃市場，加強市場亂象治理，凈化市場環境，維護租賃當事人合法權益，促進住房租賃市場平穩健康發展。

西咸新區全面啟動住房租賃市場全覆蓋摸排整治行動，成立了工作專班，召開了全區推進會，中介機構簽訂了承諾書，公布舉報投訴電話，從即日起全面開展拉網式大摸排、大整治。

此次排查工作通過注冊企業信息核查、從業主體摸排、租賃行為檢查、出租住房核查等方式,對新區住房租賃中介機構及住房租賃市場進行摸排,全面掌握新區住房租賃中介機構規模及租賃住房總量等信息。

重點排查以下內容：

1.全面排查住房租賃中介機構從業情況。重點檢查轄區內從事住房租賃、房屋托管的各類從業主體是否辦理工商營業登記注冊，是否在其工商登記經營內容中包含房屋租賃或房屋托管業務，企業注冊地是否與工商登記注冊信息一致等基本信息。

2.全面排查住房租賃中介機構經營情況。按照屬地注冊登記的原則,對工商登記注冊地為本轄區內的住房租賃中介機構企業信息進行收集，包括基本信息、企業數量、企業資金、經營規模、經營模式、出租住房數量、租賃合同等。

3.全面排查涉嫌“失聯”的住房租賃中介機構基本情況。加大對涉嫌“失聯”的住房租賃中介機構的基本信息排查，主動接受受損群眾的投訴舉報，全面掌握轄區內涉嫌“失聯”企業的基本信息，初步摸排涉事企業受損群眾的人數及受損情況。

4.全面排查轄區內各住宅小區出租住房基本信息。充分發揮屬地管理職責，依托街道辦事處、社區、物業企業等，對轄區內所有住宅小區住房出租信息進行收集，包括出租房源數量、出租人信息、承租人信息、租賃形式等。

5.全面排查轄區內出租住房“違規分割”“非法群租”現象以及所涉及的治安隱患、消防隱患、房屋安全隱患等問題。

重點將整治以下幾方面：

1.采取暴力、軟暴力等手段侵犯承租人人身、財產等權利的。

2.以非法占有為目的，騙取承租人保證金或預定金的。

3.利用租賃房屋從事違法犯罪活動行為的。

4.企業注冊登記信息中未包含“房屋租賃”、“房屋托管”等相關內容，但經營業務實際從事住房租賃業務的企業。

5.發布違反《廣告法》《房地產廣告發布規定》的虛假及違法廣告行為。

6.利用合同格式條款，免除自身依法應當承擔的責任、加重依法不應由承租人承擔的責任、排除承租人依法享有的權利。

7.將法律、法規政策規定不允許出租的房屋空間進行分割出租供人居住的。

8.為不符合租賃條件的房屋及企業提供經紀服務的。

西咸新區公布舉報投訴電話

如您的身邊有住房租賃中介亂象請撥打以下舉報投訴電話：