灃西新城中鐵建西派時代違反合同約定，侵害業(yè)主利益 一、圍墻距離嚴(yán)重違反合同約定，危害業(yè)主和小區(qū)安全。1-2號樓北側(cè)小區(qū)圍欄，購房合同約定“圍墻距離一層住宅窗戶約3米”，但是目前實際距離最近約為0.15米，嚴(yán)重違反合同約定。目前開發(fā)商狡辯說“住宅窗戶”特指一樓業(yè)主的窗戶，而不是按照離住宅所在樓棟最近窗戶的距離計算，實屬欺騙業(yè)主。 二、1、2號樓圍欄外設(shè)立對外公共地面停車位，業(yè)主安全和隱私無法保障。1號樓1-2層北面中間有外置天然氣管道，最外圍距離圍墻約0.15米，后期如果地面停車位發(fā)生車輛自燃波及燃?xì)夤艿烙锌赡墚a(chǎn)生重大安全隱患。開發(fā)商目前借口政府要求設(shè)立市政停車位，把我們業(yè)主花錢購買的紅線內(nèi)面積拱手相讓。 三、該小區(qū)15-17號樓南面當(dāng)初承諾三重景觀園林綠化帶只一席草皮鋪滿，經(jīng)與鐵建400電話反映得到的回復(fù)：15-17號樓南邊規(guī)劃是車位，為業(yè)主考慮才鋪設(shè)草皮，說話出爾反爾。該回復(fù)嚴(yán)重與事實不符：1.商品房合同不利因素中從未注明2.樣板間外三重景觀樣板“所見即所得”有圖為證，肯定該區(qū)域綠植景觀帶的形式.望兌現(xiàn)承諾，注重誠信，重拾大企業(yè)責(zé)任與擔(dān)當(dāng)！ 四、小區(qū)外圍周邊綠化植物和檔次，與當(dāng)初銷售價格和宣傳的“灃西高端人居”定位嚴(yán)重不符，目前雜亂無章種植少數(shù)劣質(zhì)冬青樹苗，這也嚴(yán)重拉低了灃西新城城市綠化定位。
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經(jīng)核查，該項目停車位建設(shè)、北側(cè)圍墻間距符合規(guī)劃審批要求。該小區(qū)燃?xì)夤芫W(wǎng)的埋設(shè)走向、管道架空布局由燃?xì)庠O(shè)計單位嚴(yán)格按照《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》進(jìn)行設(shè)計。針對您反映小區(qū)外圍綠化植物和檔次與當(dāng)初銷售價格和宣傳的風(fēng)氣高端人居定位嚴(yán)重不符，涉及虛假宣傳的問題，請您攜帶相關(guān)佐證資料前往西咸新區(qū)市場監(jiān)督管理局灃西新城分局現(xiàn)場反饋。
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