根據《中華人民共和國土地管理法》《自然資源部關于印發<土地征收成片開發標準（試行）>的通知》（自然資規〔2020〕5號）、《陜西省西咸新區控制性詳細規劃》等法律、行政法規、國家政策的規定，依據社會穩定風險性評估結果和土地現狀調查情況，擬征收釣臺街道文家村、李家莊村、郭村等村組3.0222公頃集體土地，現結合轄區實際情況擬定征地補償安置方案，具體內容如下：

一、擬征收土地目的

本次擬征收土地位于國土空間規劃確定的城鎮開發邊界內的集中建設區，將用于實施綜合性開發建設，城市規劃用途為道路與交通設施用地。

二、征收土地位置、地類、面積，地上附著物和青苗的數量

擬征收釣臺街道文家村、李家莊村、郭村等有關村組集體土地，共計3.0222公頃，其中農用地2.2755公頃（其中：耕地0.5539公頃，其他農用地1.7216公頃）、建設用地0.6349公頃，未利用地0.1118公頃，具體用地范圍以現場勘測定界圖表為準。

地上附著物和青苗數量、種類以實際調查并確認的結果為準。

三、征地補償標準、補償費用及支付方式

（一）土地補償費和安置補助費標準按照《陜西省人民政府關于公布全省征收農用地區片綜合地價的通知》（陜政發〔2020〕12號），結合釣臺區域經濟發展等情況綜合確定，具體如下表。

（二）地面附著物和青苗補償結合區域實際情況綜合確定，具體如下表。

（三）土地補償費和安置補助費由釣臺街辦以轉賬方式支付給被征地農村集體經濟組織，由被征地農村集體經濟組織進行分配。地面附著物和青苗補償費以轉賬方式或發放存折方式支付給土地所有權人或土地使用權人。

四、被征收土地所涉及農業人口的數量及安置途徑

征收土地范圍內需安置農業人口采用貨幣安置和社會保險安置。

需安置農業人口數量及社會保障費用的籌集方式、繳費比例和辦法按照《陜西省西咸新區灃西新城被征地農民養老保障實施辦法（暫行）》（灃西管發〔2019〕11號）文件規定執行。

五、本公告公告時間30天，公告期內請被征地所有權人、使用權人持不動產權屬證明及相關材料，前往釣臺街道辦事處辦理補償登記。在規定期限內不辦理土地補償登記的，將以土地調查結果為準。

六、多數被征地所有權人和使用權人對補償安置方案存在異議的，請在公告期內向西咸新區自然資源和規劃局（灃西）工作部提出聽證申請，書面聽證申請送達至灃西新城總部經濟園8號樓403室，聯系電話38020095，逾期未申請的，視為放棄聽證。

七、本方案未盡事宜，均按法律、行政法規和國家政策的有關規定辦理。

                                                                                                                                                                     2023年5月4日