公示內容：陜西國際快件產業園規劃設計方案調整及總平面變更的批前公示

公示時間：2023年11月29日

項目名稱：陜西國際快件產業園

產權單位：西咸新區長安港跨境電商物流有限公司

項目概況：項目總平面圖已于2018年12月21日通過總平圖審批并核發陜西國際快件產業園項目（一期）《建設工程規劃許可證》，證號西咸規建字第01-2018-20號。項目總建筑面積102673.26平方米（其中地上建筑面積83347.92平方米，地下建筑面積19325.34平方米），包括集中查驗中心、1#專用車間、2#專用車間、3#專用車間、4#專用車間、5#專用車間、快件產業研發車間（A+B）、國際快件指揮中心及門衛室單體工程。已報建項目總建筑面積19603.67平方米（其中地上建筑面積19441.26平方米，地下建筑面積162.41平方米），包括集中查驗中心、1#專用車間、2#專用車間、3#專用車間、4#專用車間。

項目建設期間，為適應園區發展的訴求，擬優化總平面和建筑設計，變更主要內容如下：

1、1-4#專用車間、集中查驗中心均為已建成建筑，將原設計方案異形女兒墻改為工業廠房通用型女兒墻，1-5#專用車間延長增加雨棚，共增加雨棚建筑總建筑面積1259.28平方米，其中1-4#專用車間各增加267.46平方米，5#專用車間增加189.44平方米。

2、集中查驗中心外立面由原本的白色調整為深灰色。

3、5#專用車間原功能為丙二類生產車間，地上三層，地下一層，改為丙二類分揀車間，取消地下室，地上為一層，局部二層車間，鋼結構。總建筑面積從31500.00平方米變更為10397.86平方米。

4、新建9#門房，建筑面積為15平方米。

5、項目總建筑面積由102673.26平方米變更為72127.96平方米，計容建筑面積由96078.08平方米變更為85389.36平方米，地上建筑面積由83347.92平方米變更為63302.62平方米，地下建筑面積由19325.34平方米變更為8825.34平方米，建筑占地面積由30392.10變更為29661.60,平方米，容積率由1.43變更為1.27，建筑密度由45.20%變更為44.09%，綠地率由6.37%變更為6.12%。

此次涉及1-4#專用車間和集中查驗中心增加雨棚，調整立面色彩，5#專用車間調整建筑方案，新增門房以外，其他建筑單體的結構形式、建筑面積、使用功能、材質等內容與原審批總平面圖保持一致。

公示期：7個工作日

在公示期限內，利害關系人若有意見，可來電向陜西省西咸新區自然資源和規劃局（空港）工作部反映（聯系電話：029-33636658）。

       附件：總圖及效果圖對比.pdf

                                                                                             陜西省西咸新區自然資源和規劃局（空港）工作部

                                                                                                                   2023年11月29日