陜西西咸文化旅游產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司：

你單位《關(guān)于西咸國(guó)際文化教育園路網(wǎng)三期文韻一路項(xiàng)目用地預(yù)審的請(qǐng)示》（陜西咸文旅函〔2019〕22號(hào)）已收悉。經(jīng)審查，現(xiàn)復(fù)函如下：

一、該項(xiàng)目用地?cái)M選址位于西咸國(guó)際文教園，擬用地屬允許建設(shè)區(qū)。符合《西安市長(zhǎng)安區(qū)高橋街道土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》，符合國(guó)家供地政策，原則同意通過(guò)用地預(yù)審。

二、該項(xiàng)目擬用地總面積2.0743公頃，土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地0.515公頃（耕地0.515公頃），建設(shè)用地1.5593公頃。

三、按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》相關(guān)規(guī)定和國(guó)土資源部《關(guān)于強(qiáng)化管控落實(shí)最嚴(yán)格耕地保護(hù)制度的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2014〕18號(hào)）精神，建設(shè)項(xiàng)目盡量不占或少占耕地，確需占用的，必須占優(yōu)補(bǔ)優(yōu)、占水澆地補(bǔ)水澆地、占水田補(bǔ)水田。要對(duì)項(xiàng)目占用耕地情況組織實(shí)地踏勘，運(yùn)用農(nóng)用地質(zhì)量分等定級(jí)成果，對(duì)占用耕地與補(bǔ)充耕地質(zhì)量作出評(píng)價(jià)，達(dá)到占補(bǔ)耕地?cái)?shù)量相等、質(zhì)量相當(dāng)?shù)囊螅⒆龊醚a(bǔ)充耕地備案工作，要足額落實(shí)耕地開(kāi)墾費(fèi)并列入項(xiàng)目概算中。在用地報(bào)批前，通過(guò)采取有力措施，達(dá)到耕地先補(bǔ)后占、占優(yōu)補(bǔ)優(yōu)、占補(bǔ)平衡。

四、項(xiàng)目所在地能源金融貿(mào)易中心園辦要根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)文件的規(guī)定，認(rèn)真做好征地補(bǔ)償安置工作，足額安排補(bǔ)償安置資金并納入工程項(xiàng)目預(yù)算，合理確定被征地農(nóng)民安置途徑，明確就業(yè)、住房、社會(huì)保障等措施，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

五、該項(xiàng)目必須按照土地管理法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，盡快辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)。未取得建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)不得開(kāi)工建設(shè)。

六、依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》的規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件從下發(fā)之日起有效期為三年。

陜西省西咸新區(qū)自然資源局

2019年5月16日