按照西安市住房和城鄉(xiāng)建設局《關于印發(fā)<西安市保障性租賃住房資格審核及分配暫行規(guī)定>的通知》（市建發(fā)〔2022〕169 號）結(jié)合我新城實際情況，現(xiàn)就進一步規(guī)范保障性租賃住房資格審核及分配工作。

一、申請流程

（一）申請。保障性租賃住房依項目申請，符合條件的申請人應當在陜西省西咸新區(qū)灃東新城官方網(wǎng)站下載申請材料模板，或在受理處領取，填報申請人及共同申請人信息。

（二）受理。申請人可將紙質(zhì)版申請材料提交各項目運營單位、灃東新城政務大廳16-19號“一件事綜合服務窗口”、灃東新城管委會1號樓308室。

（三）初審。各項目運營單位負責申請材料的初審工作，檢查資料是否齊全，是否符合要求。經(jīng)初審不符合申請條件的或材料不齊全的，應當在受理后3個工作日內(nèi)一次性告知申請人，申請人在接到補正告知后3個工作日內(nèi)未補正的視為放棄。經(jīng)初審無異議或異議不成立的，應在2個工作日內(nèi)將申請材料、初審意見報送灃東新城房屋管理和保障房管理中心（房管中心）。

（四）終審。房管中心收到審核信息后核查資料是否齊全，是否符合要求，對初審意見有異議的進行調(diào)查落實。經(jīng)終審不符合申請條件的，應及時退回運營單位并告知退回原因，符合申請條件的在5個工作日內(nèi)提交終審意見。

二、申請保障性租賃住房應當同時符合下列條件：

1.申請人需具有完全民事行為能力。

2.申請人在西咸新區(qū)轄區(qū)內(nèi)無自有住房。

自有住房包括：商品住房、私有住房、公有住房、房改房、拆遷安置房等實際擁有房屋所有權(quán)的住房。

3.申請人在西安市、西咸新區(qū)未享受保障性住房、人才安居房及低收入家庭租金補貼等政策性住房保障，或當前已退出以上保障的。

保障性住房包括：公共租賃住房（包含廉租住房）、共有產(chǎn)權(quán)房、經(jīng)濟適用房、限價商品房。

4.共同申請人是指與申請人共同生活的家庭成員，申請人的配偶及未成年子女必須作為共同申請家庭成員，家庭成員中有西安市、西咸新區(qū)戶籍的，必須作為共同申請人。

三、申請保障性租賃住房應當提交下列材料：

1.《保租房申請審核表》；

2.申請人及共同申請人身份證件復印件、戶口本復印件；

3.申請人及共同申請人房屋情況查詢結(jié)果（西咸新區(qū)住房情況查詢結(jié)果證明）；

4.婚姻狀況證明：已婚提供結(jié)婚證復印件，未婚提供婚姻狀況承諾書；

5.申請人及同住人入住承諾書。

附件：灃東新城保租房申請審核表.doc

灃東新城開發(fā)建設部

2024年7月11日