各新城管委會，新區(qū)各部門，園辦：

為建立科學(xué)的地價管理體系，促進土地市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)規(guī)定，西咸新區(qū)組織開展城鎮(zhèn)基準地價制訂和更新調(diào)整工作，并順利通過省自然資源廳評審驗收。現(xiàn)予以正式公布，并就有關(guān)事項通知如下：

一、基準地價成果主要用于指導(dǎo)土地市場交易、核算土地資產(chǎn)、征收土地稅費、合理引導(dǎo)投資方向和土地利用方式。

二、新區(qū)范圍內(nèi)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及土地資產(chǎn)處置時，應(yīng)參照公布的基準地價，結(jié)合宗地用途、級別、現(xiàn)狀和規(guī)劃條件等因素，客觀、公正、科學(xué)、合法的評估土地價格。

三、地價評估須委托具有土地評估資質(zhì)的中介機構(gòu)進行，評估結(jié)果應(yīng)按規(guī)定報自然資源主管部門備案。

四、本次基準地價成果自公布之日起實施。

特此通知。

附件：1.西咸新區(qū)城鎮(zhèn)基準地價表.pdf

          2.西咸新區(qū)城鎮(zhèn)基準地價圖.rar

          3.地下空間權(quán)基準地價表.pdf

          4.基準地價系數(shù).pdf

陜西省西咸新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會

2020年5月11日

（此件公開發(fā)布）